Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 3 ambientes

Duplex Premium en Brisas de Manantiales Tap

Brisas DE Manantiales MZA 32 Lote 13 · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Brisas de Manantiales, 3 ambientes, 140 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.214 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brisas de Manantiales

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Brisa de Manantiales este dúplex en venta. Características destacables: 2 dormitorios Living comedor integrado Cocina comedor integrada 2 baños completos (uno en suite) 1 toilette Estudio Galería Patio Lavadero Cochera para 2 autos Frente a espacio verde Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Brisa de Manantiales, frente a espacio verde y dentro del consolidado desarrollo Manantiales, con cercanía a avenidas principales y polos comerciales de la zona sur, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.480.618/mes

Necesitas ingresos por $ 5.922.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 146 m
mza 133 min · 165 m
mza 343 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brisas DE Manantiales MZA 32 Lote 13, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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