venta
USD 74.000
Departamento · 78m² · 4 Ambientes
Ampliacion Las Palmas · 4 amb · 2 dorm · 78 m2 · hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Ampliacion Las Palmas · 3 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 190.000 de expensas
Departamento en venta en Ampliacion Las Palmas · 3 ambientes
Depto en Alquuler 2 Dorm. en Complejo Cerrado
Venta y Media al 4600 · Ampliacion Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ampliacion Las Palmas, 3 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Las Palmas
Descripcion
SE ALQUILA UN DEPTARTAMENTO EN COMPLEJO DON BOSCO! 4 Torres con cocheras individualizadas, seguridad 24 hs con acceso controlado, 2 piletas, espacios verdes y la unidad reciclada a nueva! El Departamento se encuentra vacio, con los servicios activos y listo para ingresar! *Living comedor amplio con vista a las sierras *Cocina Separada con lavadero y salida a balcon con asador con vista a la pileta *Dos dormitorios amplios con placares *Baño Completo con ventilacion y ducha *Cochera asignada techada frente al ingreso de la torre *Baulera en la terraza completamente cerrada con puerta y llave.
Condiciones Contrato de dos años Ajuste trimestral por indice IPC se alquila con Clausula de Venta Requisitos de ingreso 3 garantias con recibo de Sueldo o Propietarias Estamos atendiendo, no dudes en consultarnos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.925.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta y Media al 4600, Ampliacion Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba
