Departamento en venta en Achaval Peña · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 112.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en venta en Achaval Peña · 3 ambientes

Dpto en la diva de gama 2 dorm, 2 baños

Avenida Colón 3400 · Achaval Peña, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Achaval Peña, 3 ambientes, 99 m², USD 112.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 1.131 contra USD 1.143 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Achaval Peña

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA • 99 M² • AVENIDA COLÓN • CÓRDOBA CAPITAL Departamento de categoría ubicado en edificio La Diva de Gama, proyecto inmobiliario de primer nivel en zona estratégica de Córdoba. Unidad de 99 m² totalmente equipada, diseñada con criterios de funcionalidad y confort contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Avenida Colón, zona de alta valorización inmobiliaria • Departamento a estrenar, construcción año 2024 • Superficie total construida: 99 m² • Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios • Orientación con excelentes condiciones de asoleamiento DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón • Cocina separada con salida al balcón • Muebles bajo mesada y alacena • Dos dormitorios con placards • Dormitorio principal con baño en suite • Segundo baño completo • Balcón con espacio para asador TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD • Pisos de porcelanato • Revestimientos de paredes al yeso • Carpintería de aluminio reforzado con vidrios DVH • Sanitarios de primera marca • Cocina con doble bacha y pico mezclador • Caldera dual • Calefacción central por radiadores • Pre instalación para aire acondicionado AMENITIES EDIFICIO • Seguridad 24 horas • Dos salones de usos múltiples • Pileta • Estacionamiento de cortesía • Ascensor • Recepción SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas • Internet El edificio La Diva de Gama contempla 8.652 m² con zonas residenciales y comerciales, incluyendo 5.483 m² de espacios verdes. Proyecto compuesto por torre exclusiva de 21 pisos con 342 cocheras. Oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.336
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~0.5%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Hipermayorista Makro4 min · 279 m
Cordiez · Avenida Colon 32655 min · 325 m
Carnelandia6 min · 355 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 332 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 452 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan Salvador Gaviota8 min · 524 m
Parque San Salvador11 min · 693 m
Plaza Jeronimo del Barco14 min · 891 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico8 min · 534 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado11 min · 703 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 3400, Achaval Peña, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Achaval Peña

Busquedas relacionadas

USD 112.000
Departamento en venta
WhatsApp