alquiler
$840.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Cornu · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 9 dias
Departamento en alquiler en Villa Cornu · 3 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio Excelente Ubicacion
Coligue 9506 · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Cornu, 3 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 482.000; las expensas pesan 7,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Cornu
Descripcion
ALQUILO para ingresar YA! Departamento en complejo de 6 unidades.
Ubicado en calle Coligüe esquina Loncoche, a una cuadra de Donato Alvarez.
Cuenta con: 1 dormitorio 1 Baño en Suite Placar tipo Vestidor Estar comedor amplio Mesada dse Granito, Bacha y monocomando.
Termotanque y Cocina a gas (Envasado) Parking Alquiler Ver datos Gastos comunes Ver datos (Agua, impuestos Rentas y Muni, Luz exterior) Consultame y coordinamos una visita:
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coligue 9506, Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
