alquiler
$450.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Villa Cornu · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 169 dias
Departamento en alquiler en Villa Cornu · 3 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio Excelente Ubicacion
Coligue 9506 · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Cornu, 3 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 482.000, 3,6% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Cornu
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
El Vergel9 min · 592 m
Calito9 min · 604 m
Prospero10 min · 620 m
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 16 MARIA SALEME de BURNICHON · secundaria · publica10 min · 653 m
JARDIN MUNICIPAL CAPULLITOS · inicial · publica11 min · 684 m
DOCTOR HORACIO GARCIA · inicial/primaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Villa Cornu6 min · 384 m
Parque Educativo Noroeste13 min · 816 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico7 min · 447 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico12 min · 785 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coligue 9506, Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Cornu