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Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 475.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 3 ambientes

Departamento Muy Amplio

Colomprea · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Oeste, 3 ambientes, 56 m², ARS 475.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por encima de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

EN FRENTE DE 2 ESCUELAS PUBLICAS, PRIMARIA Y SECUNDARIA, A METROS DE CHANGO MAS Y PILETA MUNICIPAL. SERVICIO DE AGUA INCLUIDOS EN EL PRECIO. PROXIMO A LA AVENIDA ALEM (4 CUADRAS Y 5 CUADRAS DE AV MALVINAS) COLECTIVOS 50, 53(A 2 CUADRAS PARADA), 600, 601, 60 Y 63. PATIO IDEAL 1 0 2 PERSONAS. CONTRATO DE 2 AÑOS, AUMENTO POR INDICADOR IPC CADA 3 MESES DISPONIBLE PARA MUDARSE OCTUBRE NO SE ACEPTAN NIÑOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.524.750
Primer mes
$ 475.000
Deposito1mes
$ 475.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 505.763
En 12 meses
~$ 610.530

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colomprea, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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