alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Residencial San Roque · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 58 dias
Departamento en alquiler en Residencial San Roque · 3 ambientes
Departamentos de 1 Dormitrio en Alquiler
Agustín Roque Arias 1406 · Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial San Roque, 3 ambientes, 40 m², ARS 340.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 07/08/2026 (de ARS 380.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
A ESTRENAR, DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA DE UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO, EL ACCESO ES POR ESCALERA, LOS IMPUESTOS SON COMPARTIDOS, SERVICIOS DE AGUA COMPARTIDOS, LA LUZ PIDE EL INQUILINO.- CEL: Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.091.400
- Primer mes
- $ 340.000
- Deposito1mes
- $ 340.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 411.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 362.020
En 12 meses
~$ 437.011
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 340.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 07 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 340.000-10.53%
Ubicacion
Agustín Roque Arias 1406, Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
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