alquiler
$650.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes
Residencial San Carlos · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Residencial San Carlos · 3 ambientes
Alquiler Departamento Dos Dorm. Complejo Solares del Pilar
Tabor 2245 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial San Carlos, 3 ambientes, 65 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 962.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 831.000); las expensas pesan 28,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 725.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 212.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Residencial San Carlos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tabor 2245, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
