Departamento en alquiler en Independencia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Independencia · 3 ambientes

Alquilo Dpto Interno Alta Cba.

Pasaje Flies 1365 · Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Independencia, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Independencia

Descripcion

Alquilo Dpto interno en planta baja, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía al centro. Cuenta con 2 dormitorios y un cómodo ambiente de cocina-comedor integrado , perfecto para el día a día. Baño completo . Dispone de un patio interno con lavadero e instalación para lavarropa y un segundo patio externo para aprovechar al aire libre . La ubicación es estratégica: a metros de la Legislatura y con múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Juan B. Justo , lo que facilita moverse rápido por la ciudad. Si querés vivir cerca de todo pero en un pasillo interno, con más calma y privacidad, este departamento es para vos . Gastos comunes: $ 30.000 . Planta baja . Superficie total aproximada: 70 m² aprox.. No cuenta con no icochera . No se permiten mascotas Una opción práctica y bien conectada para estudiantes, parejas o familias que valoran la comodidad y el acceso inmediato al centro. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona . • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Flies 1365, Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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