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Departamento en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Alquilo 1 Dorm + Escritorio Prox a Unc - Amplio - Luminoso - Gastos Bajos!

Isaac Chavarría 3219 · Ciudadela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 3 ambientes, 57 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 53,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.710.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 410.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

JGF BIENES INMUEBLES PRESENTA Ubicado en planta baja sobre calle Chavarría, próximo UNC, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Cocina equipada, con amoblamiento de bajo mesada. ️Amplio living comedor, con un ambiente cómodo y luminoso. ️Dormitorio. Escritorio, ideal para estudiar, trabajar o crear un espacio adicional. Baño completo con ducha. ¿Querés conocerlo? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Puede ser tu próximo hogar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isaac Chavarría 3219, Ciudadela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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