alquiler
$750.000
🏙️ ¡Tu próximo hogar en Córdoba te espera!
Ampliacion Farina · 2 dorm · 57 m2 · hace 25 dias
Departamento en alquiler en Ampliacion Farina · 3 ambientes
️ ¡Tu Próximo Hogar en Córdoba Te Espera!
Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 1098 · Ampliacion Farina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ampliacion Farina, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.097.000; las expensas pesan 46,3% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,1% desde el 01/05/2026 (de ARS 950.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Farina
Descripcion
COMPLEJO BARDAS Departamento en alquiler, cómodo, funcional y en excelente ubicación.
El depto cuenta con: Cocina separada amplia con alacenas y bajo mesadas. ️Amplio estar comedor con salida al balcón. 2 Baños completos con todos sus accesorios. ️ 2 Habitaciones amplias (una con vestidor).
Balcón orientación frente y parrilla ALQUILER $800.000 EXPENSAS: $325.000 Zona perfecta para quienes buscan estar cerca de todo en un ambiente relajado.
Interesados enviar MP para más info o coordinar visita. ¡No lo dejes pasar!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.1% total
- 01 de may de 2026ARS 950.000 → ARS 890.000-6.32%
- 19 de may de 2026ARS 890.000 → ARS 850.000-4.49%
- 22 de may de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 07 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 13 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
Ubicacion
Avenida de Circunvalación Agustín Tosco 1098, Ampliacion Farina, Cordoba, Provincia de Cordoba
