Departamento en alquiler en Ampliacion Farina · 2 ambientes

Depto a estrenar con cochera - zona sur

Pozo De Vargas 800 · Ampliacion Farina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 2 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 31/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 56
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 56 propiedades similares

1 dorm en Ampliacion Farina

Descripcion

Se alquila depto a ESTRENAR, SIN EXPENSAS sobre calle Pozo de Vargas, con rápido acceso a Circunvalación y a solo una cuadra del Super Mami, zona tranquila, frente a espacio verde. Distribuido en Planta Baja y cuenta con: * Un dormitorio * Cocina comedor con conexión para lavarropas * Un baño completo * Cochera pasante * Patio Requisitos: titular que informe ingresos + tres garantes con recibo de sueldo que deben tener mínimo dos años de antiguedad y $1.350.000 de ingresos. Contrato de dos años con ajuste trimestral por índice IPC o ICL. Contáctanos y ven a conocerla! Grupo Banker CPI 6761

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.