Departamento en alquiler en Alto Paz Tower · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alto Paz Tower · 3 ambientes

Un Dorm. Amoblado en Barrio General Paz, Frente con Balcon y Terraza

Gral. Román Deheza 356 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Paz Tower, 3 ambientes, 60 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 29,5% por encima del costo total tipico (ARS 726.000); las expensas pesan 22,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 76.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alto Paz Tower

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO AMOBLADO EN BARRIO GENERAL PAZ General Román Deheza 356 – Entre Lima y Catamarca. A solo una cuadra y media de Av. 24 de Septiembre. Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, supermercados, espacios verdes y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. Características del edificio Edificio de categoría. 8 pisos con solo 4 departamentos por planta. Pileta con deck. SUM. Gimnasio. El departamento Piso 4 con disposición frente. Amplio living-comedor con salida a balcón terraza. Aire acondicionado frío y calefactor. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Cocina instalada. Termotanque. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado y dos camas de una plaza. Aire acondicionado en el dormitorio. Puerta ventana con salida al mismo balcón terraza. Pasillo de distribución con placard de apoyo. Baño completo. Totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar a vivir. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $770.000 Ajuste trimestral por IPC. Expensas aproximadas: $170.000. El inquilino abona además Impuesto Municipal, agua, luz y gas natural. Requisitos Tres recibos de sueldo con antigüedad comprobable. Certificación de firmas del contrato. Informes de garantías. Honorarios inmobiliarios. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 819.868
En 12 meses
~$ 989.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 710.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Román Deheza 356, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

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