Departamento en venta en Villa Gran Parque · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en Villa Gran Parque · 2 ambientes

Se vende 3 locales + departamento de 2 dormitorios

3 100 · Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gran Parque, 2 ambientes, 141 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Alejandro Lang DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN CÓRDOBA CAPITAL DOCUMENTO: BOLETO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 141 m² • Distribución inteligente con 2 ambientes amplios • Construcción sólida del año 2004 • Estado general para refaccion y modificacion en algun sector DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ubicado sobre los locales Tiene 2 habitaciones ESPACIOS DESTACADOS • Dormitorios con medidas similares • Cocina/comedor/Living integrados • Terraza • Living • 1 baño completo en el Departamento • 1 baño en sector de locales DETALLES TÉCNICOS • Cochera incluida • Edificio de 1 piso • Ubicado en planta baja los locales PROPUESTA DE VALOR SE PUEDE APROVECHAR PARA INVERTIR Y USAR SUS LOCALES COMO RENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.686/mes

Necesitas ingresos por $ 2.350.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 100, Villa Gran Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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