P Proppies
Departamento en venta en Los Boulevares · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Los Boulevares · 2 ambientes

Venta depto 1 dorm. Zona norte jardin claret, cordoba

De Los Emilianos 4900 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Boulevares, 2 ambientes, 65 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker comercializa exclusivo depto amoblado. ubicado en el complejo SUMMUM, Jardin Claret. La unidad está ubicada en planta baja y cuenta con: -1 dormitorio con salida al patio -1 baño • Cocina equipada • Cochera la cual cuenta con ingreso directo al departamento • Electrodomésticos a estrenar • Patio • Lavadero • Asador • Losa radiante El departamento posee 120m2 propios y comunes al contar con cochera al lado. Complejo con pileta y SUM. Llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONTRUIMOS RELACIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.167/mes

Necesitas ingresos por $ 7.364.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Emilianos 4900, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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