Departamento en venta en Jesus Maria · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Jesus Maria · 2 ambientes

Departamentos 1 y 2 Dorm. - Jesús Maria

España · Jesus Maria, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jesus Maria, 2 ambientes, 45 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 1.700 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jesus Maria

Descripcion

VENTA – EDIFICIO LUCA –DEPARTAMENTOS- JESÚS MARÍA Departamentos de 1 y 2 dormitorios | Avance de obra 60% Grupo Fonte avanza firmemente con su segunda gran apuesta en la ciudad: Edificio Luca, ubicado en calle España esquina Almafuerte, en un punto estratégico de Jesús María. Avance de obra actual: 60% La estructura ya se encuentra ejecutada y el desarrollo continúa según cronograma, consolidando una inversión segura y con fecha de entrega prevista para 2026. El proyecto contempla: -37 departamentos de 1 dormitorio -15 departamentos de 2 dormitorios -3 locales comerciales en planta baja -70% de cobertura de cocheras -Planta baja + 7 pisos Calidad constructiva -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio -Placares completos -Terminaciones interiores en yeso -Baños con grifería instalada -Terraza ajardinada con piscina y asador Una propuesta ideal para vivienda propia o inversión, en una zona con alta demanda y proyección sostenida. Modalidad de compra -Anticipo del 30% -Saldo hasta en 36 cuotas ajustadas por ICC (Índice de la Construcción Córdoba) Consultar disponibilidad y valores vigentes. Ingreso en etapa avanzada de obra, reduciendo riesgo y asegurando precio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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