Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000
+ ARS 103.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio zona cofico

Jerónimo Luis de Cabrera 300, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 44.000 (comparada contra 201 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
201
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
42 m²
Comparar con 201 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Federico Saravia Departamento de 1 dormitorio con amenities – 7° piso frente | Jerónimo Luis de Cabrera 333 El departamento se comercializa a un valor especialmente competitivo, contemplando una situación de humedad proveniente de la terraza que será reparada por la administración del consorcio en el mes de DICIEMBRE. Se trata de un inconveniente ya detectado y con una solución prevista, lo que permite acceder a la propiedad a un valor diferencial. Departamento de 1 dormitorio ubicado en 7° piso frente, con excelente iluminación y ventilación natural. * Ambientes funcionales y bien distribuidos: Living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio con placard. Antebaño y baño completo. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación y características. Amenities del edificio * Piscina. * Quincho cerrado. * Asador. * Baño de servicio en el sector de quincho. Ubicación estratégica * Sobre Jerónimo Luis de Cabrera 333, con excelente conectividad hacia el centro y los principales corredores de la ciudad. * A pocos minutos del Centro de Córdoba (aproximadamente 10 minutos en auto, según el tránsito). * Cercano a supermercados, farmacias, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica y de servicios. * Próximo a establecimientos educativos de distintos niveles y con acceso a múltiples líneas de transporte público, facilitando la movilidad diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una ubicación estratégica y un edificio con amenities que aportan calidad de vida. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4933 min · 207 m
Extra Supermercados · Bedoya5 min · 302 m
Carrefour Express8 min · 481 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada6 min · 405 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada6 min · 412 m
J.DE INF. CORAZON DE MARIA · inicial · privada7 min · 416 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Armada Argentina6 min · 367 m
Plazoleta Roque Saenz Peña11 min · 699 m
Plaza Rivadavia13 min · 806 m
Salud · 15 en la zona
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico1 min · 76 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico1 min · 76 m
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Luis de Cabrera 300, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Propiedad en venta
WhatsApp