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Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 2 ambientes

Talleres - panaholma 1290 - departamento 1 dormitorio en alquiler

Panaholma 1290 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Oeste, 1 dormitorio, ARS 350.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 350.001, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 420.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 03/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCINA/COMEDOR BAÑO COMPLETO INSTALADO CON PATIO DE MATERIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 400.000ARS 350.00022 de may de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%

Precios en Talleres Oeste

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Talleres Oeste es ARS 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Talleres Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panaholma 1290, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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