Departamento en alquiler en Primero de Mayo · 2 ambientes

Dpto en alquiler 2 dorm ariza 5327 dpto 2 b 1 de mayo

Ariza 5327 · Primero de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primero de Mayo, 2 dormitorios, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.001, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Primero de Mayo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EXTERNO CON COCHERA. 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y CALEFACTORES. BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR. PATIO CHICO DE MOSAICO. ASADOR. TODO CON REJAS. GAS NATURAL NO PAGA EXPENSAS. ALQUILER: $550.000 RENTAS: $2.200 MUNICIPAL: $1.300 AGUA: $7.300

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.