Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Hermoso Dpto Amoblado a 1 Cuadra de Pza España

Santiago Derqui 340 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 2 ambientes, 48 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 670.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, 10,8% por encima del costo total tipico (ARS 789.500); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1124
Mediana alquiler: ARS 670.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.124 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Ofrecemos en alquiler este hermoso Departamento Amoblado equipado con vajilla, Heladera, Microondas, etc. La unidad Ofrecida se ubica en un Tercer piso Contrafrente, lo que lo hace muy silencioso. Cuenta con living comedor amplio equipado, cocina separada, Baño completo, gran placard con interiores y Dormitorio equipado. Posee Dos Aires acondicionados tipo Split y Calefaccion. Expensas $ 125.000 Agua $ 25.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Derqui 340, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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