alquiler
$350.000 $400.000 bajo 13%
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Canalejas · 1 amb · 20 m2 · hace 62 dias
Departamento en alquiler en Canalejas · 2 ambientes
B° Colinas de Velez Sarsfierld Depto 1 Dormitorio Sin Expensas!
Benito Soria 640 · Canalejas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Canalejas, 2 ambientes, 60 m², ARS 460.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
B° Colinas de Velez Sarsfield Benito Soria 640 A pocas Cuadras de Ciudad Universitaria y Hospital Privado Departamento en Planta Alta Cocina Comedor 1 dormitorio con Placard Baño Completo Terraza amplia con asador Alquiler inicial $460.000 No paga expensas Contrato por 2 años Actualización cuatrimestral por ICL Impuestos a cargo del dueño Servicios: Luz independiente Wifi, Gas y Agua porcentual Requisitos: Alquiler para una sola persona No apto mascotas Demostración de ingresos del titular del contrato (recibo de sueldo y/o Monotributo) Garantías de sueldo con antigüedad y estabilidad.
Gastos de Contrato: Reserva con medio mes de alquiler que se devuelve a la firma del contrato Informes personales de Titular y Garantes $15.000 cada uno Honorarios de Ley $552.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Soria 640, Canalejas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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