Departamento en venta en Cordoba · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Cordoba · 1 ambiente

Venta Monoambiente Pleno Centro Cordoba

Avenida Vélez Sarsfield · Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 ambiente, 20 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 157.348): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.150 contra USD 2.126 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 157.348
Mediana precio/m²
USD 2.126
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina En esta oportunidad Remax te presenta Venta de monoambiente plano centro de Córdoba La ubicación del mismo es caso esquina 27 de abril. Este monoambiente cuenta con 20 metros cubiertos Cocinita separada 1 baño El edificio dispone de ascensor y el ingreso al mismo es por galería, lo que brinda mas seguridad. Documentación: Escritura Comumicate y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-9.3% total
USD 43.000USD 39.00007 de oct de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 43.000 → USD 39.000-9.30%

Precios en Cordoba

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cordoba es USD 70.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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