Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en La Floresta · 1 ambiente

Departamento 1 Dormitorio en Alquiler - Sector 9, Mza 47, Torre B2

Sector 9 Mza 47 3 Torre B2 · La Floresta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Floresta, 1 ambiente, 35 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler en Liceo Procrear, Sector 9, manzana 47, torre B2, piso 3. Tiene 1 dormitorio, 1 baño y 35 m² cubiertos. Apto para vivienda u oficina, con vista directa al parque y buena luz natural. El edificio no tiene ascensor. Precio: $450.000. Expensas: $60.000. Contrato de 2 años con incremento trimestral según IPC. No se aceptan mascotas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

J.DE INF. HECTOR VALDIVIELSO · inicial · privada10 min · 633 m

COLEGIO HECTOR VALDIVIELSO · primaria · privada10 min · 664 m

I.P.E.M.y T. Nº 24 · secundaria · publica11 min · 698 m

Salud

CENTRO DE SALUD EVITA DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 823 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DEL CIC · centro de salud · publico13 min · 829 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sector 9 Mza 47 3 Torre B2, La Floresta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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