alquiler
$510.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Imperdible Alquiler Depto con Balcon! Exelente Ubicacion Zona Barrio Centro
Mariano Moreno al 400 · Centro, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 45 m², ARS 510.000/mes (comparada contra 124 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 18,8% por encima del costo total tipico (ARS 538.500); las expensas pesan 25,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 124
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 82.820
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 124 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO UN DORMITORIO
• a media cuadra de Bv San Juan Se ALQUILA Departamento de UN DORMITORIO ubicado en Mariano Moreno, a media cuadra de Bv San Juan al 1000 aprox.
Primer Piso
• Cocina integrada con muebles completos
• Estar Comedor
• Baño
• Dormitorio con mueble placar
• Balcón DEPARTAMENTO ELECTRICO ALQUILER $510.000 EXPENSAS $130.000 APROX Con impuestos incluidos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.637.100
- Primer mes
- $ 510.000
- Deposito1mes
- $ 510.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 617.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno al 400, Centro, Saldan, Cordoba
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