ALQUILER DEPARTAMENTO NUEVA CORDOBA MONOAMBIENTE

Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER DEPARTAMENTO NUEVA CORDOBA MONOAMBIENTE

Blvd Pte Illia 300 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 ambiente, 28 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 627 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 563.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 627
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 627 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

UBICADA A METROS DE PATIO OLMOS, DEL PASEO BUEN PASTOR Y DE LA UNIVERSIDAD SIGLO XXI . ENTRE OTROS PUNTOS DE INTERES . REMAX TE TRAE EN ESTA OPORTUNIDAD UN HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL CORAZON DE NUEVA CORDOBA EL DEPARTAMENTO CUENTA CON MUCHA LUZ NATURAL,PISO DE PARQUE EN MUY BUEN ESTADO. Y SE ENCUENTRA EN UN PISO 13, ALTO Y SIN RUIDOS MOLESTOS, ES IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO. YA QUE NUEVA CORDOBA ES EL PRINCIPAL BARRIO TURISTICO, CULTURAL,GASTRONOMICO Y EDUCATIVO UNIVERSITARIO . CONTACTAME!!! VAMOS A VERLO AHORA !!! Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 7.407 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona

Buenos Dias1 min · 41 m

La Colonial3 min · 196 m

EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 201 m

Educacion · 63 en la zona

COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada1 min · 65 m

INST. SUP. SABER · superior · privada2 min · 128 m

INSTITUTO SABER · adultos · privada2 min · 148 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plaza de los Niños6 min · 406 m

Area de juegos7 min · 425 m

Plazoleta San Roque7 min · 452 m

Salud · 65 en la zona

CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado1 min · 82 m

POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 131 m

ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado3 min · 206 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd Pte Illia 300, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps