Departamento en Alquiler en Córdoba, Capital
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en Alquiler en Córdoba, Capital

Blvd pte illia 300 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 ambiente, 28 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 593 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 574.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
593
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 593 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adrian Navarro UBICADA A METROS DE PATIO OLMOS, DEL PASEO BUEN PASTOR Y DE LA UNIVERSIDAD SIGLO XXI . ENTRE OTROS PUNTOS DE INTERES . REMAX TE TRAE EN ESTA OPORTUNIDAD UN HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL CORAZON DE NUEVA CORDOBA EL DEPARTAMENTO CUENTA CON MUCHA LUZ NATURAL,PISO DE PARQUE EN MUY BUEN ESTADO. Y SE ENCUENTRA EN UN PISO 13, ALTO Y SIN RUIDOS MOLESTOS, ES IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO. YA QUE NUEVA CORDOBA ES EL PRINCIPAL BARRIO TURISTICO, CULTURAL,GASTRONOMICO Y EDUCATIVO UNIVERSITARIO . ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO, CONSULTAR FECHA DE VENCIMIENTO DE CONTRATO Y MONTOS. CONTACTAME!!! VAMOS A VERLO AHORA !!! Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 6.861 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd pte illia 300, Cordoba, Provincia de Cordoba

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