Complejo de Departamentos con Local Comercial en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión
Departamento en venta
USD 150.000

Complejo de Departamentos con Local Comercial en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión

25 De Mayo 56 · Dean Funes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dean Funes, 1 dormitorio, 171 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 3 Departamentos + Local Comercial en Pleno Centro de Dean Funes Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, en la zona céntrica de la ciudad de Dean Funes. La propiedad cuenta con un complejo de 3 departamentos , cada uno compuesto por: 1 dormitorio. Cocina-comedor. Baño. Salida a un agradable patio interno, que brinda mayor privacidad y luminosidad. Además, el inmueble dispone de un local comercial con excelente potencial , ideal para generar una renta adicional o desarrollar un emprendimiento propio. Una propiedad versátil, ideal para inversores que buscan ingresos por alquileres o para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características destacadas: ✔ 3 departamentos de 1 dormitorio. ✔ Patio interno. ✔ Local comercial. ✔ Ubicación céntrica. ✔ Excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 56, Dean Funes, Cordoba

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