Departamento en alquiler

ARS 1.350.000

+ 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

alquilo departamento 2 Dorm - balcón - luminoso y moderno

Bolivar 370 · Nueva Cordoba, Dean Funes, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 3 dormitorios, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.475.000, 3,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.530.000); las expensas pesan 9,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 67
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 67 propiedades similares

3 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

EM Servicios Inmobiliarios alquila departamento AMOBLADO A ESTRENAR en calle Bolivar 370, entre Duarte Quirós y Bv. San Juan. a metros de tribunales 1, de la municipalidad, de afip. IMPORTANTE NO ES ALQUILER TEMPORAL ES CONTRATO POR DOS AÑOS NO SE ALQUILA CON MUEBLES El edificio se encuentra pegado a una playa de estacionamiento 24 horas. 2 dormitorios con placares amplios y luminosos -Amplio living comedor -Cocina Separada -Baño Completo con bañera y mampara -Balcón -Luminoso y Moderno POSESION INMEDIATA XINTEL(ANM-ANM-386)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 370, Nueva Cordoba, Dean Funes, Cordoba

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