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Departamento · 220m² · 7 Ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 534,2 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Departamento · 220m² · 7 Ambientes

San Luis, Deán Funes, Municipio de Deán Funes, Pedanía Toyos, Departamento Ischilín, Córdoba, 5200, Argentina · Dean Funes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dean Funes, 7 ambientes, 220 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este departamento en el quinto piso ofrece espacios bien distribuidos incluyendo una cocina amplia, living comedor y estar, además de dos dormitorios y un principal con baño y vestidor. Complementan la funcionalidad un baño completo, lavadero, y cuarto de servicio con baño. Un balcón contrafrente proporciona un retiro tranquilo. Además de confort, este inmueble presenta una inversión atractiva, permitiendo al propietario obtener ingresos pasivos de locales comerciales en el edificio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.034.811/mes

Necesitas ingresos por $ 12.139.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis, Deán Funes, Municipio de Deán Funes, Pedanía Toyos, Departamento Ischilín, Córdoba, 5200, Argentina, Dean Funes, Cordoba

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