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Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Lotes en Cuesta Blanca

Cuesta DEL Angel LT 13 · Santa Maria de Punilla, Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 2431 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 12 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2124 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Terreno en venta en Cuesta Blanca, ubicado en el corazón de Punilla, Córdoba. Este amplio lote cuenta con una superficie total de 2,431 m2, ofreciendo un extenso espacio para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con un frente de 14 metros y una profundidad de 55 metros, el terreno es ideal para construir una residencia privada o una inversión a largo plazo. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a servicios locales. Aprovecha esta oportunidad única en una de las áreas más atractivas de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La proveeduria10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Independencia8 min · 489 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta DEL Angel LT 13, Santa Maria de Punilla, Cuesta Blanca, Cordoba

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