VENTA LOTE CUESTA BLANCA 1538 M2 VILLA CARLOS PAZ

Palomita de la Virgen 100 · Cuesta Blanca, Cordoba

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 1.538 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuesta Blanca, 1538 m², USD 27.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.900). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 27.900
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 1538 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se vende hermoso lote desmalezado, alambrado, con escritura, ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles autóctonos y a solo 2 cuadras del Río San Antonio. La propiedad cuenta con tranquera de acceso, ofreciendo seguridad y privacidad. Características: Superficie: [1538 m²] Pendiente negativa, ideal para proyectos arquitectónicos en desnivel Luz y agua disponibles Desmalezado y alambrado perimetral Acceso con tranquera Presencia de árboles autóctonos que enriquecen el paisaje Rodeado de naturaleza y tranquilidad Ubicación: A 2 cuadras del Río San Antonio Muy cerca de la Playa de Los Hippies, uno de los destinos más buscados de la zona A solo 15 minutos de Villa Carlos Paz A menos de 1 hora de Córdoba Capital Documentación: Escritura inmediata Financiación: Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor del lote a través de préstamo Lendar, herramienta exclusiva para clientes RE/MAX

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.728

Precio del aviso: USD 27.900
Escritura y honorarios~2%: USD 675
Sellos y tasas~0.5%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.552/mes

Necesitas ingresos por $ 970.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Independencia14 min · 880 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palomita de la Virgen 100, Cuesta Blanca, Cordoba

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VENTA LOTE CUESTA BLANCA 1538 M2 VILLA CARLOS PAZ

Caracteristicas

Descripcion

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