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Terreno · 1418m²
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.606/mes · ingresos $ 902.422

Terreno · 1418m²

Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuesta Blanca, 1418 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 18 contra USD 11 de la mediana (+55,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1397 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Cuesta Blanca, Córdoba. Ubicado en Cuesta del Rey del Bosque este amplio lote de 1418 m2 ofrece una oportunidad única para des El terreno es mayormente plano, facilitando la construcción y el diseño arquitectónico. No cuenta con servicios instalados, ofreciendo la oportunidad de personalizar cada aspecto del desarrollo. Ideal para quienes desean crear una vivienda que aproveche al máximo las vistas y la privacidad que ofrece la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.606/mes

Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La proveeduria13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Independencia10 min · 668 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cuesta Blanca, Cordoba

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