P Proppies
Terreno · 2120m²
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno · 2120m²

Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuesta Blanca, 2120 m², USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 12 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2239 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 2120 m² ubicado en Cuesta Blanca, Córdoba, este lote ofrece un gran potencial para quienes buscan un entorno natural y tranquilo en la región de Punilla. Situado en la intersección de Cuesta del Ángel y Cuesta del Carpintero, este terreno se encuentra en una zona que combina la belleza del paisaje serrano con la comodidad de tener acceso a servicios básicos en las cercanías. No dejes pasar la oportunidad de construir en un entorno privilegiado, a solo minutos de los principales atractivos turísticos de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La proveeduria10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Independencia8 min · 489 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cuesta Blanca, Cordoba

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