Casa en venta y cabaña
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta y cabaña

Bioy Casares Y Poeta Lugones 1 · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 3 dormitorios, 260 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 615 contra USD 615 de la mediana (+0,0%). Tiene 40 años de antiguedad.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,6% desde el 14/04/2026 (de USD 175.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA HERMOSA PROPIEDAD CON MIRADOR Y CABAÑAS EN CUESTA BLANCA (CBA) Calle Bioy Casares y Poeta Lugones B Los Escritores, Cuesta Blanca, Córdoba En el corazón de una de las zonas turísticas más encantadoras y de alta demanda del Valle de Punilla, se encuentra esta amplia propiedad con mirador y cabañas, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza o invertir en un lugar con excelente rentabilidad turística. La casa cuenta con una ubicación privilegiada, a pocos minutos del río y con una vista panorámica única a las sierras y al paisaje natural de Cuesta Blanca. Casa Principal (2 plantas) 3 dormitorios 1 baño principal 1 baño de servicio Cocina Living comedor con hermosas vistas Asador y horno de barro. Depósito Acceso vehicular Gran patio con espacios verdes Mirador 1 dormitorio Baño chico Cocina comedor. Cabaña Independiente 2 Dormitorios, baño, cocina comedor . Patio con acceso vehicular Perfecta para alquiler turístico o vivienda adicional. Servicios Electricidad Agua corriente Gas natural Pozo Escritura y planos al día. Una propiedad con encanto serrano, excelente ubicación y gran potencial turístico. Consúltanos y descubrí tu próximo lugar en el paraíso de Cuesta Blanca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza San Fransisco4 min · 273 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
USD 175.000USD 160.00019 de feb de 202614 de abr de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 175.000 → USD 160.000-8.57%

Ubicacion

Bioy Casares Y Poeta Lugones 1, Cuesta Blanca, Cordoba

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