Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 250.000

Casa · 180m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras

José Crosetto, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
9.990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 3 dormitorios, 180 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.389 contra USD 756 de la mediana (+83,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
175 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad con estilo Griego, a metros de la Secretaría de Turismo de la Localidad de Cuesta Blanca, a sólo 60 metros de la Ruta Provincial 14 y a 4 cuadras al río. A pocos minutos a la Ciudad de Villa Carlos Paz. La propiedad tiene una superficie de terreno de casi una hectárea, rodeada de naturaleza y espacios exteriores desde lo que disfrutar de unas magníficas vistas. Distribución: *) Dos plantas, con un total de (3) habitaciones, una de las habitaciones; con baño en suite e hidromasaje y vestidor. *) Baño con bañera en planta baja. *) Escritorio. *) Salón/ living con chimenea. *) Cocina estilo americana con barra amplia. *) Pileta y hidromasaje exterior, con amplio jardín. *) Guarda coches amplio. *) Terraza *)Galería amplia con zona de barbacoa/parrila. Se recibe departamento en barrio Nva Córdoba o Gral Paz. llámame y vamos a verla, soy CARO! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.177.238/mes

Necesitas ingresos por $ 8.708.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza San Fransisco4 min · 273 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Crosetto, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cuesta Blanca, Cordoba

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