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TERRENO EN VENTA – CRUZ DEL EJE, CÓRDOBA 1,5 hectáreas con fondo al río – excelente oportunidad
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

TERRENO EN VENTA – CRUZ DEL EJE, CÓRDOBA 1,5 hectáreas con fondo al río – excelente oportunidad

Pellegrini · Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
14.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Eje, 14998 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estratégica ubicación sobre calle Pellegrini con fondo al río. Terreno de 1,5 hectáreas (15.000 m²) ubicado en Cruz del Eje, Córdoba. Medidas perfectas para desarrollo: 50 metros de frente por 300 metros de fondo. Zona con factibilidad de servicios (agua corriente, cloacas y luz). Entorno natural único con monte nativo preservado. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una excelente opción para proyecto residencial, turístico, emprendimiento o inversión . Superficie: 15.000 m² Frente: 50 m sobre calle Pellegrini Fondo: 300 m Fondo al río Servicios disponibles: agua, cloacas y energía eléctrica Vegetación nativa conservada Venta directa. Consultas por precio y más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini, Cruz del Eje, Cordoba

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