VENDO CAMPO 766 HAS CRUZ DEL EJE, CORDOBA

Ruta A175 1 · Cruz del Eje, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cruz del Eje, 766 ha, USD 500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,7% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 1. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 146.000
Mediana m²: m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

VENDO CAMPO 766HAS EN CRUZ DEL EJE Campo 766 hectáreas en Zona Media Naranja, Cruz del Eje Plano desmonte aprobado Títulos perfectos Impuestos al día Asfalto hasta la entrada al campo ubicado a metros de la Ruta A175 (actualmente asfaltada) Alambrado • Potreros Riego (acequia dique atraviesa campo) Corrales 50 ht de gatton panic Ideal: uso ganadero Agua corriente Energía eléctrica Precio u$s 500 por hectárea Total u$s 383.000 Consultas o visitas comunícate por WhatsApp +54 9 3525 644299

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532

Precio del aviso: USD 500
Escritura y honorarios~2%: USD 12
Sellos y tasas~0.5%: USD 2
Comision inmobiliaria~3%: USD 18

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.365/mes

Necesitas ingresos por $ 17.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1.561,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

VENDO CAMPO 766 HAS CRUZ DEL EJE, CORDOBA

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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