Propiedad en venta

USD 58.800

= $ 90,7 M

Cuota UVA desde $ 515.226/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta - centro de cruz del eje

Almirante Brown 300, Cruz del Eje · Cruz del Eje, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cruz del Eje, USD 58.800 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 312
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE CRUZ DEL EJE Ubicación: Almirante Brown 343 (entre Avellaneda e Yrigoyen), Cruz del Eje, Córdoba. Ubicación estratégica y de alta demanda urbana. Características Principales: Desarrollo: Toda en planta baja, con distribución funcional y excelente estilo moderno combinado con aberturas tradicionales. Superficie: Terreno de 193 m² | Cubierta de 120 m². Ambientes: Hall de ingreso y amplio living-comedor. 2 dormitorios confortables. 2 baños completos (uno con antebaño). Cocina totalmente remodelada y modernizada con barra desayunadora, amoblamiento nuevo, mesadas y alacenas completas. Lavadero independiente. Exteriores: Pequeño patio con asador y árboles frutales. Cochera: Garage cubierto para 1 vehículo con portón automatizado. Calidad y Confort: Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Calefacción central por radiadores con caldera dual. Estado de conservación equivalente a nuevo (remodelación integral reciente). Todos los servicios disponibles: Agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.651

Precio del aviso: USD 58.800
Escritura y honorarios~2%: USD 1.423
Sellos y tasas~0.5%: USD 294
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.226/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 300, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

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Casa en venta - centro de cruz del eje

Caracteristicas

Descripcion

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