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Casa en venta
USD 44.000

Casa - venta - Cruz Alta

0 · Cruz Alta, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz Alta, 2 dormitorios, 31 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.419 contra USD 1.000 de la mediana (+41,9%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Banda del Río Salí, Cruz Alta Barrio Los Fresnos • 150 Viviendas Excelente ubicación, frente a Av. 306, con gran potencial para ampliaciones en la parte trasera y posibilidad de desarrollar locales comerciales al frente. Características Terreno: 8 x 19,52 m Superficie cubierta: 31 m² Superficie semicubierta: 80 m² Distribución Garage cubierto para 2 vehículos 2 dormitorios ?1 baño Cocina-comedor Galería trasera totalmente enrejada Patio trasero con césped Documentación Escritura perfecta, lista para transferir. Servicios Energía eléctrica Agua Gas natural Cloacas Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, gracias a su ubicación estratégica y su potencial de ampliación y desarrollo comercial. Consultanos para más información, coordinar una visita o conocer el valor de la propiedad al 3815224623 XINTEL(ISN-ISN-2897)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.526.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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