Casa en venta en Cruz Alta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Cruz Alta · 6 ambientes

Casa quinta rústica de 7 Has,

Casa Quinta de 7 ha con casa de 2 dormitorios, piscina, quincho, galpón, boxes para caballos, parque arbolado y 6 ha productivas con alfalfa. · Cruz Alta, Cruz Alta, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
70.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz Alta, 6 ambientes, 70000 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa amplia con galería cerrada y techada +rejas, cocina equipada, living-comedor amplio e iluminado con hogar en perfecto funcionamiento, dos habitaciones, un baño. Mas quincho con habitación para usos múltiples como depósito, etc. Galpon grande para usos múltiples, cochera, depósito jardinería etc. Totalidad de 7ha, alambrado perimetral en excelente estado, parque muy amplio con arboles, arbustos y florales. Pileta de 7,60 x 3,40 de plástico con vereda, baño nuevo con dos duchas. Cochera techada abierta mas un galpón grande, para usos múltiples, cochera, depósito, vivero , taller etc. Todo con instalaciones eléctricas nuevas por fuera, térmicas y demás. Casa a restaurar para un posible encargado-cuidador-Parquero posee living comedor, habitación baño, precarios. 5 piquetes-corrales chicos para caballos todos en buen estado con piletas bebederos abastecidos por una bomba sumergible a las napas automática para el agua, (agua analizada excelente ) la cual llena un tanque australiano de altura . Dentro de los piquetes se encuentran 8 box para caballos con piso hormigón, construcción de pocos años por puertas y ventanas, comederos. Más un gallinero de material techado, y un baño para caballos. Contiene 1 ha con mejoras y 6 has sembradas con alfalfa, de la cual se obtienen 5 cortes aproximados por año con un total de 24 rollos de la misma, sirviendo para mantención de la propiedad. La casa no contiene gas. En la cocina se utiliza gas envasado, termotanques eléctricos. No hay generadores ni nada solar. Cualquier consulta estamos a disposición! ASEF HATEM BIENES RAíCES C.I. María Elena Asef Hatem Mat. 2080. Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.990.400/mes

Necesitas ingresos por $ 11.961.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SAN MARTIN · inicial/primaria · privada15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Quinta de 7 ha con casa de 2 dormitorios, piscina, quincho, galpón, boxes para caballos, parque arbolado y 6 ha productivas con alfalfa., Cruz Alta, Cruz Alta, Cordoba

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