Casa en venta en San Isidro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 378.999
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en San Isidro · 8 ambientes

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Sierras de Masa 100 · San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 8 ambientes, 616 m², USD 378.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Guadalupe Dematteis VENTA CASA 3 DORM, SAN ISIDRO, VILLA ALLENDE, CORDOBA Excelente propiedad en uno de los barrios residenciales más seguros y buscados de Villa Allende. El barrio cuenta con Amenities: pileta, SUM, quinchos equipados para usos múltiples, canchas de futbol, tenis, básquet, paddle. Minimarket y restaurante propio. Distribuidos en dos plantas y con excelentes espacios interiores y exteriores. • En planta baja: * Estudio integrado, ideal para home office o espacio de trabajo. *Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, con excelente conexión entre los espacios. * Despensa y espacio de guardado. * Baño. • En planta alta: * 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con baño compartido. * Cómodo cuarto de guardado. * Gran terraza, ideal para disfrutar del entorno y los espacios al aire libre. • Exterior: * Amplia galería techada, perfecta para reuniones y momentos en familia. * Piscina. * Baño exterior para uso de la pileta. * Espacio de guardado. * Cuarto cerrado, con múltiples posibilidades de uso. * Depósito. * Cochera con capacidad para dos vehículos. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, funcionalidad y una excelente calidad de vida, en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 403.824
Precio del aviso
USD 378.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.895
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.300.899/mes

Necesitas ingresos por $ 13.203.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierras de Masa 100, San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

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