Propiedad en venta en San Isidro · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 348.999

Propiedad en venta en San Isidro · 8 ambientes

Venta casa 3 dorm. san isidro, villa allende, cba

Sierra de gaspar 100, San Isidro · San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 348.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 348.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 348.999
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
272 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Isidro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Guadalupe Dematteis VENTA CASA 3 DORMITORIOS SAN ISIDRO, VILLA ALLENDE, CORDOBA DISTRIBUCION: • Living/comedor muy luminoso • Escritorio privado con toilette, ideal home office o estudio • Cocina completamente equipada con despensa independiente • Lavadero independiente • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite ( todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado) • Espacio tipo playroom o quincho integrado con asador y parrilla EXTERIOR: • Jardin con sistema de riego • Pileta climatizada con cobertor • Galería techada y cerrada que se puede disfrutar todo el año • Baño de sindependie • Cuarto de guardado • Cochera para 3 vehículos • Cuarto independiente en el exterior con potencial para adaptarlo como dormitorio adicional, oficina, taller o dependencia. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Barrio San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.859
Precio del aviso
USD 348.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.293/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra de gaspar 100, San Isidro, San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

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