Propiedad en venta en San Isidro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en venta en San Isidro · 4 ambientes

Venta casa 4 dormitorios san isidro villa allende

Avenida Padre Luchesse 1000, San Isidro · San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marina Viotto VENTA CASA 4 DORMITORIOS APTA CRÉDITO, BARRIO SAN ISIDRO, VILLA ALLENDE, CÓRDOBA Residencia de 550 m² Cubiertos en San Isidro (Villa Allende) Presentamos una propiedad imponente ubicada en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas de San Isidro (Etapa 1), un barrio privado que garantiza seguridad, tranquilidad y un entorno natural inigualable en Villa Allende, Córdoba. Características Principales: Superficie Cubierta: 550 m² distribuidos con un diseño funcional, moderno y de gran jerarquía. Superficie de Terreno: 1.000 m² con excelente orientación y espacios verdes consolidados. Ubicación Estratégica: Situada en la Etapa 1 del barrio, un sector totalmente consolidado, de alta demanda y con rápido acceso a los puntos clave del complejo. Distribución y Ambientes . Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con doble altura y visuales abiertas hacia el jardín, ideal para disfrutar de la amplitud y la luz natural. Escalera de diseño jerarquizada que conecta los niveles con elegancia. Espacios integrados y flexibles, perfectos para la vida social y familiar. Habitaciones amplias con excelentes vistas, placards y terminaciones de categoría. Estudio integrado, ideal para home office o espacio de trabajo. Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, con excelente conexión entre los espacios. Despensa y espacio de guardado. Baño Social. . Planta alta: 4 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con baño compartido. *Yacuzzi en dormitorio Principal. . Exterior: Amplia galería techada, perfecta para reuniones y momentos en familia. Piscina. Baño exterior para uso de la pileta. Confort: Gran parquizado con privacidad. Espacios de guardado eficientes y detalles de calidad constructiva en toda la propiedad. Una oportunidad para quienes buscan espacio, categoría y seguridad en un entorno exclusivo. La casa combina una sólida construcción con un diseño atemporal que invita a vivir con el máximo confort. APTA CRÉDITOS y EXCLUSIVO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX, CRÉDITO LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.838.662/mes

Necesitas ingresos por $ 19.354.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse 1000, San Isidro, San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en Villa Allende, Cordoba

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