Venta lote estancia el terron, mendiolaza, cordoba
Propiedad en venta
USD 339.999

Venta lote estancia el terron, mendiolaza, cordoba

Ruta Intermunicipal 1700, Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza · Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, USD 339.999 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 257.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 257.999
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
1680 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Rodriguez Aramburu VENTA LOTE ESTANCIA EL TERRON, MENDIOLAZA, CORDOBA Excelente lote de 1.844 m², FONDO GOLF , ubicado en uno de los countries más exclusivos de las Sierras Chicas. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca del ingreso principal y de las amenities del barrio, lo que permite un fácil acceso tanto para los propietarios como para sus visitas. Características destacadas: • Superficie: 1.844 m² • Fondo de golf • Cercano al ingreso principal • Cercano a las amenities del country • Seguridad las 24 horas Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su casa de sueños en un entorno natural, exclusivo y con todos los servicios de un barrio privado de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.269
Precio del aviso
USD 339.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.006.229/mes

Necesitas ingresos por $ 12.024.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Intermunicipal 1700, Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, Countries y Barrios Cerrados en Mendiolaza, Cordoba

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