Propiedad en venta en Quebrada De Manantiales
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 195.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Quebrada De Manantiales

Lote quebrada de manantiales

Avenida Renault , Quebrada De Manantiales · Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quebrada De Manantiales, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 08/10/2026 (de USD 71.000 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebrada De Manantiales

Descripcion

Características de la propiedad: Superficie: 343 m² Ubicación interna: tranquilidad y privacidad, libre de ruidos de tránsito Entorno: barrio consolidado, con desarrollo de viviendas de alta calidad Este lote es ideal para quienes disfrutan de espacios luminosos y deseables para diseñar una casa con excelentes prestaciones. Su ubicación interna brinda mayor privacidad y un entorno apacible, sin sacrificar accesibilidad. Servicios: El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de instalación eléctrica subterránea. La zona es segura, con seguridad privada y áreas recreativas, lo que garantiza tranquilidad y calidad de vida. Perfecto para quienes buscan un entorno seguro y bien conectado, con zonas verdes y la posibilidad de segmentar el lote para diversas necesidades. Aproveche esta oportunidad única en un sector en crecimiento de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 762 min · 102 m
mza 676 min · 374 m
mza 347 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 75.000USD 71.00003 de oct de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 71.000 → USD 75.000+5.63%

Ubicacion

Avenida Renault , Quebrada De Manantiales, Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

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