Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes

Duplex en manatiales

Córdoba Province, Argentina · Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada De Manantiales, 3 ambientes, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.278 contra USD 1.562 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Quebrada De Manantiales

Descripcion

Rincones de Manantiales MZA 11 LOTE 12. La vivienda se desarrolla en una planta y consta de dos dormitorios con placard, un baño completo, Cocina comedor integrado. Aberturas de Aluminio color negro, piso porcelanato, fachada en ladrillo visto. Tiene patio con asador y cochera. Se encuentra frente a un espacio verde por lo cual tiene hermosa vista, plaza con juegos de uso común. El barrio Colinda con Country la cascada. Rincones de manantiales tiene Calles asfaltadas y el ingreso es monitoreado las 24 hs. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.999.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 761 min · 95 m
mza 676 min · 355 m
mza 348 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada De Manantiales

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Quebrada De Manantiales es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Córdoba Province, Argentina, Quebrada De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

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