Casa en venta en Country Jockey Club · 10 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en venta en Country Jockey Club · 10 ambientes

Casa en venta Country Jockey Club

Celso Barrios al 1100 · Country Jockey Club, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Jockey Club, 10 ambientes, 380 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 580.000). El m² sale USD 1.816 contra USD 1.758 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.758
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Country Jockey Club

Descripcion

PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa ubicada en Country del Jockey , en excelente sector del barrio, próxima al ingreso y con fondo al golf . La propiedad se encuentra ubicada sobre la salida del hoyo 10 , una posición especialmente favorable dentro del golf por su menor exposición al impacto de pelotas en comparación con sectores ubicados sobre laterales o zonas de caída. Se desarrolla prácticamente en su totalidad en una sola planta , con un cómodo escritorio ubicado en planta alta. Se encuentra en excelente estado de conservación, sin necesidad de realizar trabajos ni mejoras para habitarla . Cuenta con aproximadamente 26 años de antiguedad , habiéndose reciclado los baños hace unos 13 años aproximadamente . Uno de sus detalles destacados son sus aberturas de madera en impecable estado , contando la gran mayoría de ellas con DVH (doble vidriado hermético) . Características: * Fondo al golf * Ubicación sobre la salida del hoyo 10 * Menor exposición a pelotas de golf * Frente con orientación norte * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * Amplio living comedor * Cocina comedor * Toilette * 2 baños completos * Dependencia de servicio con baño * Tender * Escritorio en planta alta * Entrepiso de guardado * Terraza * Patio * Pileta * Baño exterior para sector de pileta * Quincho cerrado * Calefacción central por radiadores * Aberturas de madera en excelente estado * Gran mayoría de las aberturas con DVH * Cochera para 2 vehículos con portón automático * Pérgola exterior con capacidad para 2 vehículos adicionales Superficies: * Terreno: 1.000 m2 * Superficie cubierta total: 403 m2 Una propiedad de excelentes dimensiones, con ambientes amplios y funcionales, muy bien mantenida y lista para habitar. Se destacan especialmente su ubicación dentro del barrio, el fondo directo al golf sobre la salida del hoyo 10, la calidad de sus aberturas y su excelente estado general. AVISO LEGAL: La información contenida en esta publicación es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies, características, antiguedad, impuestos, expensas, servicios, fotografías y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. El precio y demás condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso. La operación se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la aceptación de la parte propietaria. PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS Corredor Público, Martillero Público y Judicial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 735.195
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.035.829/mes

Necesitas ingresos por $ 24.143.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Celso Barrios al 1100, Country Jockey Club, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba

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