Terreno en venta

USD 75.600

= $ 115,2 M

Cuota UVA desde $ 654.446/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en San Ignacio Village

Terreno en San Ignacio Village

Mza 76 Lote 4 · San Ignacio Village, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 14 dias

Sup. total: 364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio Village, 364 m², USD 75.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 53.200). El m² de lote sale USD 208 contra USD 148 de la mediana (+40,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 53.200
Mediana precio/m²: USD 148
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Ignacio Village

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA comercializa lote en " SAN IGNACIO VILLAGE " Barrio privado en Manantiales 2 • Mza 76 Lote 4 • 364mts (17x21) • Apto Duplex • Infraestructura subterránea • Seguridad integral • Espacios verdes • Calles pavimentadas • Salón de usos múltiples Espacios como San Ignacio te espera para comenzar a concretar todos tus planes y proyectos. Dejanos tus datos y nos contactaremos con vos para brindarte asesoramiento. Disponible el Lote 4 CONTACTANOS PARA MAS OPCIONES EN MANANTIALES 2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.552

Precio del aviso: USD 75.600
Escritura y honorarios~2%: USD 1.830
Sellos y tasas~0.5%: USD 378
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 76 Lote 4, San Ignacio Village, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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