Terreno en venta en Docta Boulevard

Lote en docta boulevard

Mza 27 Lote 8 , Docta Boulevard · Docta Boulevard, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta Boulevard, 250 m², USD 57.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 11/08/2026 (de USD 67.500 a USD 57.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ofrece lote en "Docta Boulevard" Ubicado en Docta Urbanización Inteligente • Manzana Catastral: Mza 27 Lote 8. * Se encuentra en el sector Malagueño * Tiene 250 mts * RESIDENCIAL * Excelente ubicación, zona consolidada OBRAS DE INFRAESTRUCTURA ABONADAS Boulevard es el primer distrito de Docta y está ubica en la zona norte de la urbanización. Actualmente cuenta con más de 200 viviendas en construcción y dos Housing en desarrollo potenciando su consolidación. VAMOS A CONOCERLO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.267

Precio del aviso: USD 57.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.392
Sellos y tasas~0.5%: USD 288
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 503.966/mes

Necesitas ingresos por $ 2.015.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total

11 de ago de 2026USD 67.500 → USD 58.000-14.07%
20 de ago de 2026USD 58.000 → USD 57.500-0.86%
15 de sept de 2026USD 57.500 → USD 56.500-1.74%
17 de sept de 2026USD 56.500 → USD 57.500+1.77%

Ubicacion

Mza 27 Lote 8 , Docta Boulevard, Docta Boulevard, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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