venta
USD 76.000
Terreno en Venta en Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Brisas De Manantiales · 364 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Brisas De Manantiales
Lote a la venta B° Brisas de Manantiales ubicacion central
Brisas De Manantiales · Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 402 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Brisas De Manantiales, 402 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 174 contra USD 209 de la mediana (-16,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 209
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brisas De Manantiales
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedadez ofrece a la vente excelente lote en Barrio cerrado Brisas de Manantiales, dentro del mega empredimiento Edisur, siendo sinónimo de segurdad, proyección y revalorización.
Brisas es un barrio para las familias que buscan salir de la ciudad sin perder comodidad, ya que se encuentra próximo a las avenidas de ingreso al barrio, a los polos comerciales y de rápido acceso a circunvalación.
Es un lote esquina, con ubicación central dentro del barrio y cercano a una de las plazas del barrio.
Escribinos y juntos coordinamos la visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.815/mes
Necesitas ingresos por $ 2.419.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brisas De Manantiales, Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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