venta
USD 70.000
Terreno en Venta en Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Brisas De Manantiales · 402 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Brisas De Manantiales
Lote en Brisas de Manantiales
Manzana 29 · Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Brisas De Manantiales, 364 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 209 contra USD 174 de la mediana (+19,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 174
- Mediana m²
- 402 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brisas De Manantiales
Descripcion
JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en BRISAS DE MANANTIALES
Ubicado en Manantiales II
Manzana 29 Lote 5
* Tiene 364mts (14 x 26)
* APTO DUPLEX
* Ubicación Central
* Boleto de compraventa
* Servicios: Agua, Luz, Seguridad, Asfalto (Gas Natural y Cloacas en trámite)
"Brisas de Manantiales es un nuevo barrio en una ubicación privilegiada de Manantiales.
Cuenta con lotes de entre 300 y 400 m2 con la posibilidad de construir dúplex.
Tiene infraestructura de servicios subterránea, plazas y está rodeada de un entorno con dos barrios próximos a ser entregados y al country La Cascada."
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.978
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.944/mes
Necesitas ingresos por $ 2.635.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 8 en la zona
mza 142 min · 146 m
mza 133 min · 164 m
mza 343 min · 203 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manzana 29, Brisas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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